万以上应该没问题啊。
老板却连连摇头:“买正泰小区的,也就是想要学区房又掏不出多少钱的,大套的总价高,很滞销。你要有60平的,我能给你卖到180万。”
听起来很有道理。可是,难道就只卖380万了?
“要不......要不你给我先挂着?”胖老三弱弱的说道。
“也行,你准备挂多少?”
“五......哦不,四百......五十万吧。”
胖老三是突然之间就有点怂了。因为老板那冷冷的样子,他真的很担心价格喊高了卖不出去。
因为,他是真的很急很急。
不过,老板在这个事儿上不急啊,于是悠悠说道:“四百五十万是吧?那我给你写上吧,不过有没有人要就不知道了,有没有底价?老小区真的不好卖。像玫瑰园小区这种好卖。”
还用说吗?胖老三也知道玫瑰园小区好卖。
“对了,我要全款的,一次性付清。”胖老三提醒道。
“这怎么可能?!”老板连连摇头,“你这房子总价不低了,谁一次性掏出四百多万买这么一套房子?”
“那......我再降二十万?”
“那也没人要。”
“410万,不能再少了!”
胖老三已经有些带哭腔。他是真的想哭啊。买菜砍价几毛几毛,买衣服砍价几十几十,买家具砍价几百几百,可这卖房子,一口一降价就是一个二十万,肉痛啊。
但即便如此,老板也还是连连摇头:“你还有其他地方的房子吗?真不是我说,正泰小区的房子不抢手,我刚才跟你说380万,那也是没考虑一次性付的。要一次性付,380万也未必有人要。”
“可是......”
“接下去房价绝对是要两极分化了,高档小区还带学区的,那价格没的说,一天一个价都不过分,那些老小区,尤其这个正泰,连停车位都没有的,你说现在哪家没有车?买套房子没车位,买毛啊!”
“......”
胖老三彻底没了主意,他虽然做了很多功课,但哪里比得过吃这行饭的?
其实老板在胖老三一进来开口问的时候就看出来了,这家伙是等着卖房子救急的。
关于正泰小区房价的分析,老板说得是没错的,不过,因为那里是学区房,周边配套也成熟,倒是没有所谓的那么滞销。带阁楼的大套,450万,差不多吧。
不过,前阶段凭白亏了这么多,碰到有机会赚差价的,这个中间商还不当定了?
老板的小算盘就准备这么打:先忽悠这个胖子把价格放到最低,然后自己拿下来,最后卖出。中间商赚差价,就是这么搞的。甚至可以空手套白狼。
“怎么样?你要挂个380万,也许一个星期内卖得出去。”老板继续不紧不慢的说着。
380万......胖老三的心在滴血。
“那......能一次性付款吗?”最后的一次确认,如果能,豁出去了。
“不能保证,或者你再降20万。”
“这......”
谈话陷入了僵局,因为最后这20万的降幅,就好比压死骆驼的最后一根稻草,只有360万了,一套168平带阁楼的学区房,只要360万......
老板则胜券在握的看着胖老三在那里犹豫挣扎,不再催了。转而问向宋谦:“你们是要买玫瑰园的房子呐还是卖?”
“不买也不卖!”曹甯愤愤然的接话。
“......的话,我们过来干嘛?”宋谦立刻补充道。
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