前两天周末同一位长辈吃饭,他说他给城区某乡镇做了一个工程,迟迟未结算到工程款,结果跑去乡镇要钱,乡镇书记一脸无奈地带他到财务那去看,发现账面上只有10万块钱了,这不是网上所说的危言耸听,已经是事实了。
最近,北京出台了房地产发展金融16条,因为目前仍然很难找到如房地产那般的经济发动机和资金蓄水池,我们还是不能让房地产硬着陆,但是,还对房地产抱有幻想的只能说不切实际了。万事万物都要遵循规律,盛极而衰是所有行业的天然法则。
所以,房价只能平稳缓慢下降,而不太可能暴涨暴跌了(除非——通过货币贬值抬升房价,但那是不可取的)…这就是我一直所说的以时间换空间。
但是,21世纪是属于中国的世纪,我们有理由相信我们一定能尽早地找到度过难关的方法。
事实上,道南省城很多县区都已经借钱度日了,前段时间拍卖土地,几乎全部流拍,老百姓已经经过这一次次事件,明白了手中拥有流动资金的重要性,再想让老百姓恢复信心上车,需要很长一段时间,或许未来房地产政策改变后,或许逐步改变也未尝不可能。
我们都说房子是对抗贬值的最重要的东西,但我们忘了,房子之所以值钱是因为其流通性,没有流通性,哪怕所谓的学区、户口,那都是扯犊子,我们不能忽视这些因素,没有人接盘,那只能是有价无市,在很多地方已经不支持房地产抵押贷款后,出点急事,房子难变现,那也是个问题。
房地产曾经是我们国家几十年来的经济助推器,但我们也不能忽视他带来的副作用,掏空了很多人的钱包,增加了很多人的生活压力,把很多年轻人一出社会就绑定在房子上,这是一件很残忍的事。
北京大力提出增强老百姓的获得感和幸福感,房地产势必是整顿的第一产业。
过去,房地产造了很多富翁,我有一些95后的小老弟,通过房地产以及房地产相关产业,很偶然的已经财富自由。但是,如果放任其发展,那么最终后果是所有人都不能承受的。
《仕途重任》马上将要着手进入土地财政的核心,也请各位亲爱的读者朋友,能够陪着我,同王成一同探讨土地财政的核心,一起在评论区讨论土地财政的未来发展方向。
让我们共同成长。
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