地的热潮,已经直接覆盖了东三环到绕城高速的这么一大片广阔区域。
在这个时候。房地产商拿地的热情,已经超乎了寻常的理智。就算是靠近绕城高速边儿上的地盘,也能卖到300万一亩。
如果是靠近仙女地产的仙女体育城项目的地方,起码也是800万一亩起价。
单是这一项,政府就收入了超过580亿的天价收入,这还是萧旭坚决坚持少卖地的原则,只卖了10000亩左右的土地的情况下。
事实上。东三环到绕城高速这一边,随随便便就能整理出二三十万亩土地出来,如果蓉城市政府敢卖,估计全部都能给卖出去。
但土地资源这么多,蜀川这边的消费人口又只有那个数字。所以如果大批量的让开发商修建房子,只会造成极大的浪费和空置,所以还是慢慢的填充这个区域的人口才好。
值得一提的是,仙女地产在仙女体育城项目上面,一共拿了17000亩土地,这一部分的价格不怎么贵,先前购买的7000亩土地算下来也就是50亿人民币左右,第二批购买的10000亩土地全在三环路外面,但价格也已经涨到了每亩100万,成本高达100亿,这还是看在迪士尼项目的份儿上,否则起码也是500万一亩。
可是也不能说仙女地产占了蜀川省的便宜,因为如果不是仙女公司在这里修建迪斯尼乐园和环球影城,这边的偏僻地段,能卖到50万一亩都不错了,哪里会有现在至少数千亿土地的市值潜力?
更何况仙女地产还没有用50万一亩买,是按照100万...-->>
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