没谈妥,我还没去看呢,所以我需要先看了房子再说。”
张经理马上道:“没问题周总,我现在就带你去看。”
光明峰小区23号楼,只有七层,专门就是这种大平层,一层一户,面积都很大,至少周毅在看了这房子内部之后也是十分满意。
不管是装修还是别的方面,这套房子都太爽了!
两百一十三个平方,当然,公摊大概在百分之十二左右,按照目前京州的房价来看,这套房子买下来,大概需要七八百万的样子。
好在之前网暴案薅系统羊毛赚的不少,加上这次的专项资金,咬咬牙还是能拿出这些钱的。
看完了,就是谈价钱,谈各种服务的时候了。
“所以张经理,你也知道的,最开始找的中介并不是你,是另一家,但是呢他们一来服务方面都没做好,二来嘛,达不到我的预期价格。”
其实价格也是服务的一方面,但可以分开来说。
张经理点点头,他不会多说什么,但心里面很清楚。
这年头的中介市场,不能说乱吧,只能说挺乱的。
泥沙俱下良莠不齐,很多中介的第一课,也就是岗前培训,其实根本不能说是培训,就是个洗脑。
就告诉你,客户先约了你,那就是你的客户,找了别人,就是跳单。
而且吃了上家吃下家的情况屡见不鲜,上家有时候卖房,会给一个预估的价格,然后签个协议,让中介去卖,多出来的部分,自然就归中介了。
注意,这部分钱可不在中介费里面,中介费的那几个点是要另外给的。
再加上中介费本身就和房价挂钩,所以有时候一些中介就玩手段了,嘴上说着帮你,但根本不可能降价。
你说不然我和对面房东直接谈价,你的中介费的点我该给多少给多少,不愿意,理由是担心你和房东私下联系,跳单。
如果这个单子谈成了,那自己就是既得利益人,所以张经理也不会乱说什么,只是很快说出了自己的价。
楚蓝听了拉着周毅走到一边道:“确实要比第一家低了很多。”
低的还不少,有个好几万的样子,虽然和七八百万的总价比起来很少,但是第一家中介可是明确说了,这一分钱都谈不下来。
虽然不知道这第二家是怎么谈下来的,但显而易见,买房人是不在意你怎么做的,只肯有没有便宜。
在和这个张经理确认了后续的各方面服务之后,周毅便将合同发给了方大状,让方大状看看总是比较好。
而且,在这种事里面,只要不交钱,其实你就占据着主动。
很快方大状把合同发了回来,里面改动了那么几条,张经理都没什么意见,那这样基本上就说定了。
“所以周总,您是全款对吧?”
“对,全款,只要你把手续都跑好了,我很快就能付款,到时候直接给我钥匙,我
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